竞拍得土地约定建公租房无偿移交视同销售的问题

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标题：竞拍得土地约定建公租房无偿移交视同销售的问题
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发布时间：	2021-10-26 08:55:09
信息简介：	房地产企业通过竞拍得土地，合同中约定建公租房并通过产权转移无偿移交给住房保障局。请问1、增值税是否需要视同销售？还是可适用免征？2、土地增值税：发生了产权转移，是否也要视同销售？如视同销售，是否可以视同取得土地的成本增加？3、企业所得税：是否需要视同销售处理？还是按无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理“不视同销售处理”？