建筑物没有土地证的出租计提折旧的涉税疑问

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标题：建筑物没有土地证的出租计提折旧的涉税疑问
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发布时间：	2015-11-10 15:22:20
信息简介：	我公司2015年3月份转固验收1栋自建成品库（无土地证），厂房总金额390多万元，我们已在账面计入房屋建筑物并按20年开始计提折旧；鉴于集团战略规划2015年9月末上级公司将全部实物资产进行收购，由于该自建成品库无土地证，我们无法开票进行资产交易，结合各级领导商议计划将该项目以9月末账面剩余金额380多万元分5年期摊销金额出租给上级公司，这样的方式导致了出租收益与支出的差异（10月份已这样执行），现就以上问题咨询我公司自建成品库项目是否可调整折旧年限？有无涉税方面的阻力或风险？或者各位老师有无其他更好的建