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专家好,我公司原为国有企业,2004年进行了整体改制,管理层和员工出资购买了全部国有产权。我公司全资子公司有一宗土地及办公楼，该公司（包括该土地和房产）已经纳入整体改制及评估范围。2010年，已经将全资子公司的土地过户到我公司名下，现在想将房产也过户到我公司名下。子公司所在地的税务局说，财税【2012】4号文件执行到2014年12月31日，最新文件尚未发布。如果现在办理过户，要求我司缴纳土地增值税和契税。因我公司着急过户，请问：1、如果现在过户，需要缴纳土地增值税和契税吗？2、如果缴纳土地增值税和契税，因 |
