关于一项商品房处置的相关问题

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标题：关于一项商品房处置的相关问题
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发布时间：	2014-04-21 16:48:49
信息简介：	某公司（非房地产开发公司）2009年购入某小区商品房一套，价值1000万元，目前公司决定对此项房产进行处置，出售价格尚未确定。请问：1、处置此项房产涉及的税目都有哪些？（企业所得税、营业税、契税、土地增值税、城市维护建设税、教育附加、地方教育附加）；2、企业所得税的计算时，是否应该将此笔处置收入并入企业年度所得一同计算缴纳？3、此项房产为商品房，小区所有房产共享用一个土地证，是否需要交纳土地增值税？