各市财政局、国家税务局、地方税务局，省地税局直属征收局：
现将财政部、国家税务总局《关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》（财税[2001]44号）转发给你们，并根据我省实际情况及消费水平，对别墅、渡假村等高消费性的商品房与其他商品住房的界限做出如下规定：房屋建筑面积在200平方米（含200平方米）以上，石家庄市、唐山市、秦皇岛市每平方米价格在3500元（含3500元）以上，张家口市、承德市每平方米价格在2000元（含2000元）以上，其他市每平方米价格在2500元（含2500元）以上的商品房定为别墅、渡假村等高消费性的商品房。
请认真贯彻执行。

附件：
财政部、国家税务总局关于消化空置商品房有关税费政策的通知
财税[2001]44号 2001年4月19日
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、新疆生产建设兵团财政局：
为加快消化积压空置商品房，促进房地产市场的健康发展，积极防范钓鱼风险，经国务院批准，现就积压空置商品房有关税费政策问题通知如下：
一、对财政部、国家税务局总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）中规定的“1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房”免征营业税、契税的优惠政策，延期执行两年，即延长至2002年12月31日止。
对纳税人销售1998年6月30日以前建成的别墅、渡假村等高消费性的空置商品房，应自2001年1月1日起恢复征收营业税、契税。
别墅、渡假村等高消费性的空置商品与其他商品住房的界限，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财税部门根据当地情况确定。
二、纳税人在1998年6月30日以前建成的商业用房、写字楼，在2001年1月1日至2002年12月31日期间销售的，免征营业税、契税。
三、对纳税人销售1998年6月30日以前建成的商业用房、写字楼、住房（不含别墅、渡假村等高消费性的空置商品房），免予征收各种行政事业性收费。