桥东区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：
现将《关于鼓励和支持南三条市场改造的优惠政策》印发给你们，望遵照执行。

附件：关于鼓励和支持南三条市场改造的优惠政策

南三条市场改造将有利于改善经营环境，增强竞争能力，发展活跃城乡市场；有利于提高城市载体功能，改善市容环境和省会形象。鉴于该改造项目规模大、投资多、困难多的实际，为加快南三条市场开发建设，特制定以下优惠政策。
一、土地供应
１、凡改造范围内的道路、绿化和市场配套项目用地和因市场建设搬迁单位、居民用地按行政划拨方式供应土地。
２、凡改造范围内经营性市场项目按出让方式供应土地。经营性市场项目用地，由桥东区按规划统一拆迁腾地。市政府授权桥东区对统一拆迁腾出的净地出让，出让金所得每亩上交市政府１０万元，其余留区。留区部分用于市场基础设施建设。
３、划拨方式和出让方式供地范围，由规划局按批准的规划界定，并出具凭证。桥东区依凭证到市土地局办理手续。
二、基础设施建设和管理
１、改造围内的规划道路（原大经北街、胜利北街、正东路、阜康路、福荣胡同、正四里、东华路的道路改造）由桥东区按红线组织拆迁腾地，由市投资建设和管理。
２、改造范围内的非规划道路由桥东区按道路红线拆迁、投资、建设和管理。如属相邻建筑退用地界线形成的内部通道，由相邻项目分摊拆迁费用。
３、胜利路规划的绿带，由桥东区按要求暂拆迁１０米宽，由市投资建设实施绿化。其余２０米宽拆迁后可作为经营性用地批建临时经营性用房，使用８年后由桥东区负责拆除临时经营性用房，腾清场地，由市负责建设绿带。
三、行政收费
１、凡在改造范围内建设的非住宅项目，属经营性质的减半征收市政配套费；非经营性质的免征市政配套费。按规定标准建设人防设施的免征人防结建费。
２、凡在改造范围内而需新征耕地建设拆迁安置用房的，免征旧城改造费。
３、用于改造范围内搬迁居民所建５万平方米以上的居民小区按规划自己配套和管理，免征公建配套费、公建地费、人防结建费、墙改基金；减半征收市政配套费、中学增建费。东诚花苑按５万平方米以上享受优惠政策。
四、改造范围内建设项目毗邻已建成市政规划道路的，免征道路拆迁费；对承担规划道路上建筑的拆除任务，为修建规划道路腾清场地的，其沿新建规划道路两侧的开发项目免征市政配套费。
五、改造范围内拆除原有道路及市政设施免收道路及设施赔偿费，按规划建成的道路及市政设施无偿交政府。因市场开发改造造成改造范围周边道路、管网堵塞的，由桥东区政府负责调整和疏通。
六、各部门收取的管理费、评估费及其他服务性收费均减半收取。
七、在改造范围内拆除原有建筑后新建建筑的，办理电增容手续时对原有建筑的电增容收费予以据实核减。
八、南三条市场改造列入市重点工程，市计委、市建委等有关部门按重点项目进行管理。
九、上述优惠政策中，属土地出让金优惠政策兑现给桥东区政府，主要用于道路、绿化和配套设施的拆迁安置补偿，其他优惠政策兑现给项目开发建设单位。
南三条市场开发改造由桥东区政府负总责，南三条开发指挥部依据批准的改造范围及规划，向有关部门及单位出具项目和占地明细，市各有关部门按上述政策和规定依法按程序办理有关手续。