问：房地产企业商品房没有建成，但已预售并收到预收款，计算所得税时，预收款应按收入计算，尚未发生的成本能否按预算成本计算？如果不能，企业有什么好办法按照合理的收入成本计算所得税？

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标题：问：房地产企业商品房没有建成，但已预售并收到预收款，计算所得税时，预收款应按收入计算，尚未发生的成本能否按预算成本计算？如果不能，企业有什么好办法按照合理的收入成本计算所得税？
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发布时间：	2003-06-30 10:30:00
信息简介：	答：企业销售房屋收到预收款，应当按照企业销售房地产所收到款项与发生的相应成本费用进行确定，应以收入与支出相配比为原则。企业应根据当期销售面积以及可售单位工程成本费用，